为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，3月30日，财政部、国家税务总局下发了财税【2015】39号文件，自2015年3月31日起，将营业税免征期由5年改为2年。即：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。